

业务指南
东京不动产贩卖,将拥有120年历史的东京建物和集团各公司的综合力量进行有效地发挥,为您提供一站式的最佳解决方案。
我们将协同各个不同领域的专家们,针对与不动产相关的所有需求,提供最适当的服务建议。中介事业
听取您的想法,帮您找到中意物件,办公室、店铺、住宅的中介业务。
为法人客户提供不动产需求的支持的"面向法人的中介",以及应对个人客户更换住处需求的"面向个人的中介"等,我们将针对客户的各种不同的需求提供精心细致的服务。
为您提供丰富与及时的物件信息自不待言,我们还将以完善的体制在调查、合同签订乃至售后跟进方面全面地支持您。資產管理解決方案事業
最大限度地发挥不动产的潜力,资产管理解決法案事业的力量。
灵活运用本公司的强项,即在法人中介中培养出来的鉴别能力对不动产进行选定、获取,凭借东京建物集团所拥有的经营技巧等丰富多样的方法提高其附加价值和盈利能力,从而开展转卖的业务。
租赁管理事业
经验和实绩是不可或缺的。以丰富多样的租赁技巧为您提供全面的支持。
为了形成稳定的资产,该如何有效地运用所拥有的不动产呢?现在是不动产会因不同的运用方式而产生很大差别的时代。
我们将为您的中长期资产的形成,以及作为您业务后盾的租赁公寓、办公大厦的经营管理提供总体性的支持。
以此协助您创建一个无忧无虑的明天。资金计划与自有资金
不动产购买时所产生的各项费用
1签订购买合同所产生的印花税
根据购买价格而定。
2本公司规定的中介手续费
(购买价格超过400万日元时)以购买价格的3.24%+64,800日元(含税)计价
3相关登记费用
(所有权登记许可税、司法书士报酬费)根据行政厅所规定的评估额度而定。可以与我们联系!
4固定资产税等结算金
对卖方付讫或即将支付的部分按日结算。
5管理费用等结算金
对卖方付讫或即将支付的部分按日结算。
6不动产取得税
根据行政厅所规定的评估额度而定。
支付的费用及支付时间
须支付的费用及支付时
定金(买卖价格的10%左右)
印花税费
中介手续费(一半)
余款缴清 交接
余款(购买价格减去定金的金额)
相关登记费用(所有权登记许可税、司法书士报酬费)
固定资产税等结算金、管理费等结算金
中介手续费(一半)
购买日本房地产的时候需要的各种费用以及税金
在这里详细介绍在日本购买房地产的时候需要的各种费用以及税金。
为了方便大家理解,我们将举例说明,使第一次购买的客人也能理解。
购买房地产时必要的各种費用以及税金
在这里一步一步地详细说明购买日本房地产需要的各种費用,从签订购买合约到交付尾款,到购买之后的纳付税金。
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